İMAR PARA CEZALARI TEMMUZ 2020

2020 YILI 3194 SAYILI İMAR KANUNU İDARİ PARA CEZALARINA İLİŞKİN TABLO

01.01.2020-31.12.2020

Kanuni Dayanağı

Fiil

Yapının Sınıfı

Yapının Grubu

İdari Para Cezası (TL) (her bir m2 için)

42/2-a ve 42/5

Ruhsat alınmaksızın veya ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere veya imar mevzuatına aykırı olarak yapı yapmak, AYRICA 42. MADDENİN 5. FIKRASINA GÖRE (KÖY YERLEŞİK ALANI İÇİNDE RUHSATA TABİ OLAN tarım ve hayvancılık maksatlı yapılar)

I

A

8,54

B

14,24

II.

A

22,78

B

31,32

III

A

51,26

B

56,98

IV

A

65,52

B

71,22

C

88,32

V

A

108,26

B

131,06

C

148,15

D

179,5

42/2-b

Mevzuata aykırılığı yapı inşaat alanı üzerinden hesaplanması mümkün olmayan, yapının cephelerini ve diğer yapı elemanlarını değiştiren veya yapı malzemesi için öngörülen gereklere aykırı bulunan

Birim Fiyat Listesindeki Bedelin %20

42/2-c maddesindeki artırım sebepleri (42/2-a ve b bentlerinde belirtilen ceza miktarına uygulanır)

42/2-c (42/2-a ve b bentlerinde yapılan yapı)

Hisseli parselde diğer maliklerin muvafakati alınmaksızın yapılmış ise

30%

Kamuya veya başkasına ait bir parselde yapılmış ise

40%

Uygulama imar planında veya parselasyon planında “Kamu Tesisi Alanı veya Umumî Hizmet Alanı” olarak belirlenmiş bir alanda yapılmış ise

60%

Mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini tehdit ediyor ise

100%

Uygulama imar planı bulunan bir alanda yapılmış ise

20%

Yapılaşmaya yasaklanmış bir alanda yapılmış ise

80%

Özel kanunlar ile belirlenmiş özel imar rejimine tabi bir alanda yapılmış ise

50%

Ruhsatsız ise

180%

Ruhsatı hükümsüz hale gelmesine rağmen inşaatı sürdürülüyor ise

50%

Yapı kullanma izin belgesi alınmış ol­makla birlikte, ruhsat alınmaksızın yeni inşaî faaliyete konu ise

100%

İnşaî faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılmıyor ise

10%

İnşaî faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılıyor ise

20%

Çevre ve görüntü kirliliğine sebebiyet veriyor ise

20%

7226 s. Kanun ile eklenen bent

İdari Para Cezası (Emlak Vergi Değeri)

Aykırılığa konu alan ile bu alanın bulunduğu arsa veya arazinin emlak vergisine esas asgari metrekare birim değerinin çarpımı ile bulunan bedel (Sadece 42/2-a için uygulanır)

42/2-a uyarınca hesaplanan bedel, 7226 s. Kanun ile eklenen bent gereğince hesaplanan bedel ile toplanarak toplam imar para cezası miktarı tespit edilir.

Yasal Dayanak

Fiil

Ceza Miktarı

Fiillerin Çevre Ve Sağlık Şartlarına Aykırı Olması Halinde

Can ve Mal Emniyetini Tehdit Etmesi Halinde

42/3

18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmemek veya bu maddelere aykırı davranmak

5.698,89

11.386,00

17.088,00

42/4

Yapıldığı tarih itibarıyla plana ve mevzuata uygun olmakla beraber, can ve mal emniyetini tehdit ettiği veya edeceği tespit olunan yapıları, ilgili idarenin yazılı ikazına rağmen idarece tanınan süre içinde takviyede bulunmamak veya bu yapıları 39 uncu madde uyarınca yıkmamak

28.487,00

Uygulanmaz

Uygulanmaz

42/5

(KÖY YERLEŞİK ALANI İÇİNDE RUHSATA TABİ OLMAYAN) 27 nci maddeye göre belirlenmiş köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde köyün nüfusuna kayıtlı olan ve köyde sürekli oturanlar tarafından, projeleri fen, sanat ve sağlık şartlarına uygun olmasına rağmen muhtarlık izni olmaksızın konut ve zati maksatlı tarım ve hayvancılık yapısı inşa edilmesi

1.000,00

Uygulanmaz

Uygulanmaz